事实上第三点就是方晟坚持正府主导牡丹谷开发的原因。
在方晟看来牡丹谷与润泽珑黄街差不多，并不属于独特无二且稀缺的资源。
临海每个市都有大片明清建筑，随便圈块地方就能宣称明清一条街，随便找个大宅院装扮一下就能达到古色古香、典雅宁静的韵味。
牡丹谷也是。
黄树到处都是山，一旦牡丹谷旅游一炮打响，各市都能找个偏僻幽静的山谷种花，然后“菊花谷”、“芍药谷”、“玫瑰谷”等等都应运而生，两年就可以达到花香满谷的效果。
方晟担心的是开发商也预见到这样的结果，所以抓紧前五年铆足劲赚钱，把资源耗尽殆尽后烂摊子扔给地方政府，再寻觅下一处商机。
或者采取随大流的做法，牡丹谷的名声透支掉了马上改种玫瑰，再不济改种别的，最后弄成不伦不类的百花园，跟花农的花木种植基地没两样了。
方晟的想法是，牡丹谷就是牡丹谷，哪怕二十年、三十年后坚持只种牡丹，它就是百铁的名片，也是百铁今后的市花、市徽，是流传百年的金字招牌！
只是，这班唯利是图、满脑子想着巴结申委书记的常委们能明白方晟的苦心吗？
其实混到正厅级别，哪个领导干部是呆子、糊涂蛋？
方晟一心一意为百铁奠定百年大计的想法，常委们都清楚得很。
非但清楚，他们还看得出方晟没有丝毫想从中捞取好处的意思，否则整体外包是最省事且最容易有黑幕的选项。
问题是，“私利”二字已经蒙蔽他们的灵智。
一方面想牡丹谷给谁做都是做，为什么不卖个人情让陶铭接手？以后百铁要项目、要资金、要各种便利都能通过陶铭打招呼，岂不事半功倍？