冼耀文打算在金大押旗下组建银行最早的班底，从垫资款介入地产领域，慢慢往筹集拍地款蔓延，地产商拍地钱不够，他可以帮忙，只需将地皮抵押，借三四成问题不大。
香港地产看似兴盛的迹象已显，但崩盘的危机也已埋下，左右派小闹小崩、大闹大崩，每次动荡，总会震死几个野心十足敢于梭哈甚至玩杠杆的勇士，他对勇士的遗产垂涎欲滴，打骨折的地皮那叫一个香，只要吃上一小口就会令人欲罢不能。
罗鹰世走后，冼耀文打开保险箱，拿出一个文件夹，打开从中拿出《初步规划报告书》，这是一份由主持了伦敦战后重建工作、著名城市规划师帕特里克·阿伯克龙比，于1948年所构建的香港发展城市蓝图。
这份报告对于香港的住房到交通，市区到乡郊，经济发展以至政府决策的方面都有详尽分析和建议，并首次提出以海底隧道形式，从尖沙咀来往中环，以纾缓交通及完善维港两岸的运输系统。
报告中对各区的发展方向已经有了规划：
何文田东部、九龙仔东部、九龙塘西部、青山道、观塘填海区、红磡填海区、醉酒湾、荃湾、启德区北部、北角十个新发展区的住宅区；
长沙湾、油麻地的轻工业区；
荔枝角、观塘、铜锣湾、鲗鱼涌、太古的重工业区；
西环、长沙湾的厌恶性行业；
大角咀、旺角、红磡、马头角、西环、东角、北角、筲箕湾的轻重工业区；
中环的政治和商业中心。
此规划和他记忆中的相差无几，应该是实施阶段进行过微调。
通读一遍报告，确定自己已经记住，他将报告撕的粉碎，搁在窗台上付之一炬。
点上雪茄，他在脑子里计算着建造海底隧道所需的预算，以记忆中的红磡隧道规模为蓝本，按照当下建材价格来计算，一条隧道建成所需的预算大概需要1亿港币。
以目前国际上已经盛行的BOT模式通常的特许运营周期，结合港府一贯的做事风格来看，特许经营权的期限估计是30年，算上货币贬值等一干因素，每年必须超过650万的收益才能保本。
香港地产看似兴盛的迹象已显，但崩盘的危机也已埋下，左右派小闹小崩、大闹大崩，每次动荡，总会震死几个野心十足敢于梭哈甚至玩杠杆的勇士，他对勇士的遗产垂涎欲滴，打骨折的地皮那叫一个香，只要吃上一小口就会令人欲罢不能。
罗鹰世走后，冼耀文打开保险箱，拿出一个文件夹，打开从中拿出《初步规划报告书》，这是一份由主持了伦敦战后重建工作、著名城市规划师帕特里克·阿伯克龙比，于1948年所构建的香港发展城市蓝图。
这份报告对于香港的住房到交通，市区到乡郊，经济发展以至政府决策的方面都有详尽分析和建议，并首次提出以海底隧道形式，从尖沙咀来往中环，以纾缓交通及完善维港两岸的运输系统。
报告中对各区的发展方向已经有了规划：
何文田东部、九龙仔东部、九龙塘西部、青山道、观塘填海区、红磡填海区、醉酒湾、荃湾、启德区北部、北角十个新发展区的住宅区；
长沙湾、油麻地的轻工业区；
荔枝角、观塘、铜锣湾、鲗鱼涌、太古的重工业区；
西环、长沙湾的厌恶性行业；
大角咀、旺角、红磡、马头角、西环、东角、北角、筲箕湾的轻重工业区；
中环的政治和商业中心。
此规划和他记忆中的相差无几，应该是实施阶段进行过微调。
通读一遍报告，确定自己已经记住，他将报告撕的粉碎，搁在窗台上付之一炬。
点上雪茄，他在脑子里计算着建造海底隧道所需的预算，以记忆中的红磡隧道规模为蓝本，按照当下建材价格来计算，一条隧道建成所需的预算大概需要1亿港币。
以目前国际上已经盛行的BOT模式通常的特许运营周期，结合港府一贯的做事风格来看，特许经营权的期限估计是30年，算上货币贬值等一干因素，每年必须超过650万的收益才能保本。